Wohnung zum Kauf - Neubau

259374 €259.374 €4.252 €/m²

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3Zimmer

61 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gratwein-Straßengel (8111)

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Obj. Nr. 2954, Neubau-Balkon-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung in Judendorf-Straßengel Top 4/ Aktionspreis!

ca. 61 m² Wohnnutzfläche, ca. 11 m² Balkon, Kellerersatzraum, 3 Zimmer,
Ziegelmassiv, Baubeginn Sommer/Herbst 2025, Fertigstellung Herbst 2026,
Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, Badezimmer mit Walk-In-Dusche, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollos mit Gurtantrieb,
Carport-Aufpreis: € 10.000,- , freier Stellplatz Aufpreis: € 7.000,-

Aktionspreis: € 246.405,-
Kaufpreis: € 259.374, -
Maklerprovision: 3,6% inkl. USt.

Info: Frau Elisabeth Resch, 0664 975 86 84, resch@immoresch.at

Nähe: Gratwein, Gratkorn, Frohnleiten, Graz-Nord, Andritz, Gösting

Lagebeschreibung:

Das Projekt in Gratwein-Straßengel ist in einer sehr guten Infrastruktur gelegen, denn die Anbindung an Bus und Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof in Judendorf-Straßengel ist nur 900 Meter und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige 100 Meter von der Anlage entfernt. Somit ist der Weg nach Graz gut angebunden, die Landeshauptstadt ist in wenigen Minuten mit der S-Bahn zu erreichen. Im Umkreis von ca. 1 - 2 km finden Sie Schulen, Kindergärten, Allgemeinmediziner, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants & Gastronomiebetriebe.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage Sonstiges: Neubaustandard