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Villa zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1995000 €1.344 €/m²
4Zimmer
501 m²Wohnfläche
1.220 m²Grundstück
Moraira

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
Herr Mario Dinescu
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1995000 €
1.344 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
40 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4 Geschosse
  • DSL-Anschluss

Exklusive luxuriöse Superior Villa mit Meerblick und großem Infinity-Pool

Diese Villa ist ein Projekt von erstaunlichen Formen, Außenräume in Harmonie mit ihrer Umgebung entworfen, mit natürlichen Materialien, und wo Grün vorherrscht, und das blaue Meer im Hintergrund, in allem eine einzigartige Villa.

Das Innere der Villa ist ein Statement der Absicht, saubere Formen, wo Weiß vorherrscht und das Licht und die mediterrane Sonne durch die großen Fenster scheint. In der obersten Etage überraschen 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Blick auf das Meer, durch ihre Geräumigkeit und Aufteilung. In der unteren Etage sind das Wohnzimmer und die offene Küche eine Verlängerung der Terrasse, die die Villa nach außen hin öffnet, um das wunderbare Klima, das wir hier im Residential Resort Cumbre del Sol haben, optimal zu nutzen.

Die Außenbereiche stimmen mit dem Design der Fassaden und der Innenaufteilung überein. Inspiriert von der Natur kombiniert sie die natürliche Pflasterung mit den Steinmauern, den weißen Fassaden, der Pergola mit Grill, dem Infinity-Pool mit seinem türkisfarbenen Wasser und dem Meerblick.

Die Lage ist auch deshalb einzigartig, weil wir den Meerblick von unserem eigenen privaten Raum aus genießen können und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von den Sportanlagen, dem Supermarkt und den Restaurants des Resorts entfernt sind. Ein wahres Eden auf der Cumbre del Sol.

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Die Anlage befindet sich in einer gut etablierten Gegend in der Wohnsiedlung Cumbre del Sol, in Benitatxell, zwischen Jávea und Moraira, an der nördlichen Costa Blanca.
Eine gut etablierte Gegend, in der die Nachbarn bereits ihre Grundstücke und den herrlichen Meerblick genießen. Diese Lage zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass man zu Fuß zum Einkaufszentrum 'Adelfas' mit all seinen Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten gehen kann, zum Sportgebiet von Cumbre del Sol, perfekt für diejenigen, die Tennis und Paddel spielen, essen gehen oder einfach einen langen Spaziergang machen möchten.
Ein Wohngebiet, das für den Bau von unabhängigen Villen mit privatem Pool und Gartenbereichen eingerichtet ist. Jedes Grundstück hat sein eigenes, individuelles Projekt, um den Raum zu optimieren, die Privatsphäre zu garantieren und die Aussicht auf das Meer zu verbessern. Kommen Sie und entdecken Sie die modernen neuen Villen!

Es ist eine exklusive Wohnanlage im Cumbre del Sol Residencial Resort, in Benitachell, zwischen Jávea und Moraira, an der nördlichen Costa Blanca.
Eine Wohnsiedlung in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, geschützt durch das Puig de la Llorença- Massiv und den Naturpark Granadella, mit malerischen Wegen durch die mediterrane Vegetation und einer Küstenlinie mit schönen Buchten, unter denen wir
Cala del Moraig hervorheben können, mit kristallklarem Wasser und einem einzigartigen Meeresboden. In der gleichen Siedlung befinden sich auch die Laude International School, die Lady Elizabeth School, das Restaurant La Cumbre, der Sportclub Cumbre del Sol, und in der Nähe gibt es erstklassige Michelin-Sterne-Restaurants, Golf- und Yachtclubs sowie alle Dienstleistungen, die Sie brauchen, um dort zu leben und sich das ganze Jahr über zu vergnügen.
#ref:ES8-EDVEN

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Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Standort: Moraira
Moraira ist einer der Orte, die Teulada-Moraira bilden, 80 Kilometer von Alicante entfernt. Es ist ein traditioneller Fischerhafen inmitten eines 8 km langen Küstenstreifens mit feinen weißen Sandstränden wie Portet oder L'Ampolla und kleinen Buchten wie Andragó oder Cap Blanc. Die Gewässer des Mittelmeers eignen sich dank des besonderen Mikroklimas einen Großteil des Jahres lang hervorragend für Sportarten wie Segeln und Tauchen: Die durchschnittliche Temperatur liegt hier das ganze Jahr über bei 18ºC.

Moraira ist ein ideales Ziel für Wanderfreunde, denn es gibt zahlreiche ausgeschilderte Wege und Pfade, wie die von Font Santa, Benimarco, Castellons und Cap d'Or, von denen aus man einen herrlichen Blick auf die Bucht hat. Diese typisch mediterranen Landschaften zeichnen sich durch ihre Pinienwälder und Weinberge aus. In Moraira finden zahlreiche Sportveranstaltungen statt, wie die Regatta "300 Millas a Tres" (Januar), die Großseglerregatta Moraira-Santa Eulalia (September) und das Swimming Crossing (August).

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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:

Email: info@luxushomes.de
Telefon: +34 900 43 3039
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler
Ersin Pacaci , Christoph Weidenthaler & Mario Dinescu

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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)

- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)

- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick

- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.

- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien

- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an

- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert

- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich

- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen

- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz nach spanischem Recht

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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
Weblink: https://www.luxushomes.eu/de-de/impressionen

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Unser Immobilienportfolio
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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich, Solarium Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

LUXUS HOMES IMMOBILIEN
LUXUS HOMES IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Avenida Maisonnave 41, 03003 Alicante
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Partnerschaft
Herr Mario Dinescu
Herr Mario DinescuDein Kontakt
Online-ID: 2b46j5n
Referenznummer: ES8-EDVEN
LUXUS HOMES IMMOBILIEN
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Herr Mario Dinescu
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé