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Preis auf Anfrage
241 m²  •  611 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Haus zum Kauf
241 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Martin Koch Immobilien
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Martin Koch Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Villa im Herzen von Weil am Rhein

Stadtvilla / Wohn- und Geschäftshaus Umgeben von Geschäften in Haupteinkaufsstrasse von Weil, liegt die wunderschöne Villa mit großem Garten, die bisher als Praxis- und Wohnhaus genutzt wurde. Die 241qm verteilen sich auf drei Ebenen, wobei das Erdgeschoss gewerblich genutzt wurde und die oberen 2 Etagen als Wohnräume. Das Objekt wurde massiv mit Backsteinen und Natursteinen gebaut und verkörpert den typischen Villenstil. Das Haus wäre auch als 3-Familienhaus nutzbar, jedoch wäre es durch die Citylage ideal als Rechtsanwaltskanzlei, Beautysalon, Reisebüro oder als Firmenniederlassung perfekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Bezug: sofort möglich
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • 3 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incl. 19% Mwst. zur Zahlung fällig.

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Investor Insights

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Niedrigster Wert in der Region
2.314 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.019 €/m²

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Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache mit unserem Büro Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Martin Koch Immobilien
Martin Koch ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mühlenrain 2, 79576 Weil am Rhein
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Herr Martin Koch
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Online-ID: 2jfnu5u
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