Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.204 €/m²

ab 809 € mtl. finanzieren

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5Zimmer

113 m²Wohnfläche

1.088 m²Grundstück

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Meißen, Meißen (01662)

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Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in Meißen in ruhiger Lage unterhalb von Lercha. Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Etagen und einem Teilausgebauten Dachgeschoss - Erweiterungspotential! Auf derzeit insgesamt 113 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein weiteres Duschbad. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich Abstellmöglichkeiten, der Heizraum und ein Waschkeller. Außerdem gibt es einen praktischen weiteren Ausgang in den Garten. Besonderes Highlight der Immobilie ist der schöne sonnige Garten in leichter Hanglage, der liebevoll angelegt und gern genutzt wurde. Dieser bietet auch ausreichend Platz für ein Gewächshaus und/oder einen Spielplatz für Kinder. Außerdem gibt es auf dem Grundstück eine wunderschöner große Sonnenterrasse, ein Nebengebäude mit weiteren Abstellmöglichkeiten und sogar einer kleinen Werkstatt. Gartenmöbel können übernommen werden.

Das Gebäude wurde zuletzt ca. 1995 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die neue Heizung wurde 2016 installiert. Größerer Sanierungsaufwand ist dementsprechend nicht notwendig. Lediglich die Innenräume benötigen - je nach Ihren eigenen Anforderungen - ggf. einer Renovierung. Das Dachgeschoss ist gedämmt und derzeit in 2 Räume und vorgelagerten Flurbereich aufgeteilt. Davon ist bereits 1 Raum beheizt. Der zweite Raum dient aktuell als Abstellraum.

Im unteren Bereich des Grundstückes befinden sich 2 Garagen zum Abstellen von Fahrzeugen. Diese sind allerdings sanierungsbedürftig. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus und tlw. entlang der Zuwegung. Die Größe des Grundstückes bietet Potential um neue oder ergänzende Parkmöglichkeiten zu schaffen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 36.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zur Autobahn: 14.6, Distanz zum Bus: 1.3