Feines Wohnhaus hochwertig renoviert in sonniger Ruhelage
Hier bietet Hödl Immobilien exklusiv ein feines Wohnhaus in herrlicher Ruhelage mit Blick auf die Karawanken zum Erwerb an.
Die gut situierte Eigentümerin (wohnhaft im angrenzenden Nebenhaus) hat dieses Wohnhaus hochwertg von Profis generalrenoviert in den Jahren 2020 - 2022 und ausschließlich für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kamen, adaptiert, das Haus kann daher eigentlich als neuwertig bezeichnen. Man kann dies unschwer erkennen an der Qualität der Einrichtung, sie werden staunen.
Angefangen von der tollen hochwertigen Einbauküche über die neuen Bodenbeläge, in jeder Etage ein hochwertiges modernes Bad, den vom Tischler gefertigten Türstöcken samt Türen, neuen Fenstern, Dach neu gedeckt bis zu dem liebevoll gestalteten Garten samt sonniger Terrasse, hier ist alles Tip Top.
Optional kann auch das angrenzende Wohnhaus erworben werden, für große Familien eine durchaus interessante Möglichkeit.
Warten Sie hier nicht zu lange, dieses neuwertige Wohnhaus wird nicht lange auf neue Eigentümer warten, vereinbaren sie rasch einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich persönlich von der Bauqualität und der angenehmen Ruhelage dieser Liegenschaft.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
319 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
263000 €263.000 €
3.094,12 €/m²
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis
Lage
St. Margarethener Straße, Köttmannsdorf (9071)
Ruhige Wohnstraße mit guter Nachbarschaft; kurze Wege zu Nahversorgung, Kindergarten und Schule; schnelle Anbindung an Klagenfurt. Freizeit: Natur- und Waldflächen in unmittelbarer Nähe; gute Rad- und Spazierwege; schnelle Erreichbarkeit von Freizeitangeboten der Region.
