Laden zur Miete

1900 €1.900 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

62,1 m²Verkaufsfläche

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Lorenz, Nürnberg (90402)

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Die Einheit befindet sich in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Die oberen Etagen werden zu Wohnzwecken genutzt. Das Erdgeschoss ist mit zwei Ladeneinheiten belegt.

Kunden parken in einer der Parkbuchten entlang der Straße oder auf einer der zahlreichen öffentlichen Plätze / Parkhäuser im unmittelbaren Umfeld.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Gesamtfläche: 103,00 m², Gute Verkehrsanbindung