Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume in die Realität umzusetzen und Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten in diesem attraktiven Wohn-/Geschäftshaus.
Hier wurde mit Massivbauweise eine solide Basis für Ihr neues Zuhause und Ihr Gewerbe geschaffen.
Das Objekt besitzt im Erdgeschoss eine ca. 50 m² große Gewerbeeinheit, die zuletzt als Friseursalon genutzt wurde, und im Obergeschoss eine Wohneinheit mit insgesamt sechs Zimmern, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie ist voll erschlossen und eignet sich somit ideal für die Eigennutzung.
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils, ohne auf die Gemütlichkeit und den Komfort Ihres eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause und Ihr Gewerbe ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
389000 €389.000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Gesamtfläche: 113,74 m², vermietbare Fläche: 113,74 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
