Ladenfläche zur Miete

511 €511 €Nettomiete zzgl. NK

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72 m²Verkaufsfläche

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Günding, Bergkirchen (85232)

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Top-Lage, treue Kundschaft und vielfältiges Angebot - jetzt Ihre Chance nutzen!
Zum Verkauf steht ein erfolgreicher und gut frequentierter Laden für Postdienstleistungen, Lotto und Schreibwaren. Der Standort liegt in einer belebten Gegend mit hoher Laufkundschaft und verkehrsgünstiger Anbindung. Der Betrieb ist seit Jahren etabliert und verfügt über eine treue Stammkundschaft, die den Laden als zuverlässigen Anlaufpunkt schätzt.

Das Angebot umfasst:
- offizielle Postfiliale mit umfassendem Service
- Lottoannahmestelle mit attraktiven Zusatzangeboten
- umfangreiches Schreibwaren- und Bürobedarfssortiment
- Potenzial für die Erweiterung des Angebots durch Zusatzservices wie Paketdienste oder Geschenkartikel

Besondere Vorteile:
- hohe Sichtbarkeit und zentrale Lage
- eingespielter Betrieb mit stabilen Umsätzen
- perfekt geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die einen soliden Einzelhandel betreiben möchten
- gute Zukunftsperspektiven dank stetiger Nachfrage nach Post- und Lotto-Dienstleistungen

Das Unternehmen "Zauberstift" wird mit sämtlichen Inventar, Namen und Kundenstamm mit angeboten. Hierbei ist ein Ablösebetrag in Höhe von 20.000,-- € + MwSt. zu entrichten.
Sämtliche Unterlagen und Auskünfte können bei Bedarf vorgelegt werden.

Das Objekt selbst verfügt über zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtgröße von insgesamt ca. 36m², welcher aktuell als ein großer Laden zusammengeführt wurde. Zudem steht eine Verkaufsfläche mit insgesamt ca. 36m² vor dem Laden im Sondereigentum.
Der zusätzliche ca. 7m² Kellerraum kann ideal als Büro oder Praxisfläche genutzt werden.
Des Weiteren verfügt das Objekt über drei Außenstellplätze. Diverse öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.


Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Inhaber eines florierenden Geschäfts in einer lebendigen Umgebung!

Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt !

Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Gesamtfläche: 119,00 m², Ladenfläche: 72,00 m²