Wohnung zum Kauf provisionsfrei 185.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Viechtach Viechtach 94234

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
185000 €3.491 €/m²
ab 571 € mtl. finanzieren
2Zimmer
53 m²Wohnfläche

Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbH

Voranzeige! Wohnen beim Schmaus - Direkt im Stadtzentrum und trotzdem sehr ruhig!!!

Im Innenhof des Schmaus Areals in Viechtach am Stadtplatz entstehen 17 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen.
Alle Wohnungen sind auch behindertengerecht nutzbar und mit dem Lift erreichbar.
Der Zugang zu den Wohnungen ist vom Stadtplatz aus als auch von der Bäckergasse aus möglich.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizungen mit KFW 55 Standard.
Im Erdgeschoss des Gebäudes werden 13 Garagenstellplätze errichtet und 10 weitere Stellplätze vor dem Gebäude.
Die Fertigstellung ist im Okt./Nov. 2025 vorgesehen.

Preisbeispiel:

2-Zimmer, ca. 53 m² mit Balkon EUR 185.000
3-Zimmer, ca. 71 m² mit Balkon EUR 250.000
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Daten des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe + Gas-Brennwert + PV
Baujahr: 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

185000 €

3.490,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.490,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

696 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.479 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Schießlstraße 3, 94234 Viechtach

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j36k5h

Referenznummer: 1109-25