Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 94 m² 277 m² Grundstück Kirch-Göns Butzbach 35510

Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €
1.755 €/m²
ab 579 € mtl. finanzieren
94 m² • 277 m² Grundstück
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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kirch-Göns

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses attraktive Einfamilienhaus empfängt dich mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf rund 94?m² Wohnfläche findest du genügend Raum, um dich zu entfalten - egal ob als Paar, kleine Familie oder sogar für ein Mehrgenerationenmodell auf einem Grundstück von ca. 277?m².

Die Zimmer sind angenehm geschnitten und lassen viel Tageslicht herein, sodass jeder Bereich des Hauses einladend wirkt. Das Herzstück ist der großzügige, gegenüber liegende Garten. Hier kannst du entspannen, spielen, gärtnern oder deine eigenen Ideen verwirklichen - ein Platz, der mit dir wachsen kann.

Eine Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Gleichzeitig bietet das Haus spannende Möglichkeiten für individuelle Veränderungen: Umbauen, erweitern oder neugestalten - hier kannst du deine Vorstellungen Schritt für Schritt Realität werden lassen.

Insgesamt verbindet diese Immobilie schönes Wohnen, Freiraum und Zukunftspotenzial. Ein Zuhause, das nicht nur heute passt, sondern auch morgen noch Freude macht.

Für eine Besichtigung ist es zwingend erforderlich, das Exposé herunterzuladen!

Merkmale

277 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

1.755,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

184.090 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

19.090 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

ab 579 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.755,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.009 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.233 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Kirch-Göns, Butzbach (35510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kirch-Göns ist ein Ortsteil der Stadt Butzbach im südlichen Mittelhessen und liegt unmittelbar an Butzbach, nahe der Universitätsstadt Gießen sowie in verkehrsgünstiger Lage zur Metropolregion Frankfurt am Main.

Der Ort ist über die Bundesstraße B3 sowie die nahegelegenen Autobahnen A485 und A5 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Mit dem Bahnhof Kirch-Göns besteht ein direkter Anschluss zu den regelmäßigen Regionalzugverbindungen Richtung Gießen und Frankfurt am Main.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Elvis TotDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n79f58

Referenznummer: 725835

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Einfamilienhaus zum Kauf165000 €165.000 €1.755 €/m²ab 579 € mtl. finanzieren94 m² • 277 m² GrundstückKirch-Göns, Butzbach (35510)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.