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2 Zimmer  •  70 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
255000 €3.643 €/m²
Finanzierung ab 996 €/Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Exklusiv Wohnbau GmbH
Exklusiv Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauwohnung mit moderner Ausstattung

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Die Wohnfläche beträgt großzügige 70 Quadratmeter. Der Gebäudezustand ist Erstbezug und die Energieeffizienzklasse A+. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist barrierefrei sowie seniorengerecht gestaltet. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe.

Die Etagenwohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die geräumig und lichtdurchflutet sind. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Räumen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Schränke und Kommoden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare oder Senioren, die modernes Wohnen in einer komfortablen Umgebung schätzen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
255000 €
3.642,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.642,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.322 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.740 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Exklusiv Wohnbau GmbH
Exklusiv Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Blaise-Pascal-Str. 14, 32760 Detmold
Herr Viktor SteigerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e75c5v
Referenznummer: 150918296#m3vKw
Exklusiv Wohnbau GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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