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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €1.774,70 €/m²
9Zimmer
253 m²Wohnfläche
858 m²Grundstück
Vogelbach, Bruchmühlbach-Miesau (66892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MG Immobilien Göttel
Herr Hans Schenkel
MG Immobilien Göttel

Preise

Kaufpreis
449000 €
1.774,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Wohlfühlhaus in Bruchmühlbach

Dieses Wohlfühlhaus liegt in einer Seitenstraße Nähe der
Hauptstraße zwischen Homburg und Landstuhl. Ein äußerst
gepflegtes Objekt mit wunderschöner Gartenanlage und bietet
viele Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Ort liegt im westlichen Gemeindegebiet im Landstuhler
Bruch in unmittelbarer Nähe der Grenze zum Saarland. Zu
Vogelbach gehören zusätzlich die Wohnplätze Am alten Zoll,
Bahnposten 20 und Vogelbachermühle.
Nördlich des Siedlungsgebiets verläuft in Ost-West-Richtung die
Bundesautobahn 6. Die Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken
streift den nördlichen Siedlungsrand; auf Höhe des Ortes befand
sich früher die Überleitstelle Vogelbach. Die Simultankirche St.
Philipp und Jakob und die Vogelbachermühle stehen unter
Denkmalschutz.
Bis 1792 gehörte der Ort zu Pfalz-Zweibrücken. Von 1798 bis 1814,
als die Pfalz Teil der Französischen Republik (bis 1804) und
anschließend Teil des Napoleonischen Kaiserreichs war, war
Vogelbach in den Kanton Landstuhl eingegliedert. Anschließend
wechselte der Ort in das Königreich Bayern. Von 1818 bis 1862
gehörte er dem Landkommissariat Homburg an; aus diesem ging
das Bezirksamt Homburg hervor. Da ein Teil des Bezirksamts -
einschließlich Homburg selbst - 1920 dem neu geschaffenen
Saargebiet zugeschlagen wurde, wechselte Vogelbach ins
Bezirksamt Kaiserslautern und wurde bis 1938 von einer in
Landstuhl ansässigen Bezirksamtsaußenstelle verwaltet. Ab 1939
war der Ort Bestandteil des Landkreises Kaiserslautern. Nach
dem Zweiten Weltkrieg wurde Vogelbach innerhalb der
französischen Besatzungszone Teil des damals neu gebildeten
Landes Rheinland-Pfalz. Im Zuge der ersten rheinlandpfälzischen Verwaltungsreform wurde Vogelbach am 7. Juni 1969
nach Bruchmühlbach eingemeindet, ehe dieses drei Jahre
später in der neuen Ortsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau
aufging.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem
Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden
festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben
Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen
Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus
Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte
Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen,
Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch
Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und
müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011
wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden
lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung
dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so
vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1912
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.774,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
891 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.074 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

MG Immobilien Göttel
MG Immobilien GöttelGewerblicher Anbieter
Daimlerstr. 13 A, 66849 Landstuhl
partner badge
Partnerschaft
Herr Hans SchenkelDein Kontakt
Online-ID: 2d4x356
Referenznummer: MG-294
MG Immobilien Göttel
Herr Hans Schenkel
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