Version: 7.3.0Navigation überspringen
DGI | Daniel Gülke Immobilien
DGI | Daniel Gülke Immobilien

Werkstatt zur Miete
2000 €Nettomiete zzgl. NK
55 m²Lagerfläche
Vahrenheide, Hannover (30179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DGI | Daniel Gülke Immobilien
DGI | Daniel Gülke Immobilien
Herr Daniel Gülke
DGI | Daniel Gülke Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Preise

Warmmiete
2300 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2000 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Der im Angebot genannte monatliche Mietpreis bezieht sich auf:

- Eine Kfz-Halle (Halle 2) mit zwei Toren
- Ein Büroraum im OG
- Ein Arbeitsplatz im EG
- Ein gemeinschaftlicher Kundenannahme Bereich
- Drei Parkplätze im Außenbereich
- Gemeinschaftliches Damen-WC
- Gemeinschaftliches Herren-WC

Optional sind weitere oder teilweise andere Räumlichkeiten anmietbar.
Sprechen Sie mich gerne einfach an.

An der Vahrenwalder: Kfz-Halle, Büro, Wartebereich & Empfang

360° Rundgang:
Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und besuchen den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu gehen Sie bitte auf unsere Homepage www.guelke-immobilien.de, dort finden Sie auf der entsprechenden Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN".
-----

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Kfz-Halle mit ca. 55 m² Fläche , drei Parkplätze, ein gemeinschaftlich genutzter Wartebereich, ein Arbeitsplatz in direkter Nähe zu der gemeinschaftlich genutzten Kundenannahme sowie ein separater Büroraum im Obergeschoss.

Es besteht die Möglichkeit auch eine andere Konstellation oder eine Erweiterung der oben genannten Räumlichkeiten zu vereinbaren. U.a. kann nach Absprache eine zweite Halle (Halle 1) mit angrenzenden Büroräumlichkeiten angemietet werden.

Bei der Kfz-Halle stehen dem zukünftigen Mieter somit zwei Hallen zur Auswahl.

Halle 2 (lt. 360° Rundgang):
- ca. 55 m² Fläche
- 2x elektrisches Tor
- Durchfahrtshöhe ca. 3,52m
- Hebebühne ist auf Kosten des Mieters einbaubar

oder

Halle 1 (lt. 360° Rundgang):
- ca. 65 m² Fläche
- 1x manuelles Tor, 1x elektrisches Tor
- Durchfahrtshöhe ca. 3,48m
- ehemalige Halle mit Dialoganlage
- Bremsprüfstelle sowie Hebebühne sind auf Kosten des Mieters einbaubar

Der gemeinschaftliche Wartebereich sowie die gemeinschaftliche Kundenannahme teilt sich der zukünftige Mieter mit der im Gebäude ansässigen Lackiererei.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Vahrenwalder Straße 288 befindet sich im Stadtteil Vahrenheide und ist nicht weit von dem Stadtkern von Hannover entfernt. Die Auffahrt auf die A2 liegt in unmittelbarer Nähe.

In direkter Umgebung befinden sich u.a. eine Tankstelle, eine PKW-Waschanlage, diverse Restaurants, das Audi Zentrum Hannover und viele Weitere namenhafte Unternehmen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 294.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 294.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mietvertragsbeginn nach Absprache.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.guelke-immobilien.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bürofläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2003
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

DGI | Daniel Gülke Immobilien
DGI | Daniel Gülke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldhausenstraße 2a, 30519 Hannover
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Gülke
Herr Daniel GülkeDein Kontakt
Online-ID: 2c3pn54
Referenznummer: DG-2833
DGI | Daniel Gülke Immobilien
DGI | Daniel Gülke Immobilien
Herr Daniel Gülke
DGI | Daniel Gülke Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop