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5 Zimmer  •  101 m²  •  1.166 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €2.822 €/m²
ab 932 € mtl. finanzieren
5Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.166 m²Grundstück

Werth Immobilien GbR
Werth Immobilien GbR

Familienidylle trifft Generationenvielfalt auf großem Grundstück!

Gibt es eigentlich etwas Schöneres, als gemütlich auf dem Land zu leben und im besten Fall die ganze Familie um sich zu haben? Für Kinder ist das doch ein echter Glücksfall! Leider sind solche Wohnkonzepte selten realisierbar oder finanziell kaum umsetzbar - doch genau jetzt bietet sich diese Gelegenheit, und das zu einem großartigen Preis!

Zur Immobilie:

Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kommoden und eine Garderobe, ohne beengt zu wirken. Von hier aus gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer - stellen Sie sich nur die gemütlichen Abende mit der Familie vor!

Die Küche überzeugt mit ihrer Größe - lassen Sie hier doch einfach einen Küchenplaner Ihre persönliche Koch-Oase gestalten und genießen Sie kulinarische Momente mit Familie und Freunden.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein schönes Schlafzimmer mit Blick in den Garten - ideal für entspannte Nächte. Eines der insgesamt drei Badezimmer, das sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, wurde bereits modernisiert.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, sehr großzügiges Schlafzimmer - perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Gegenüber wurde bereits mit dem Ausbau eines zusätzlichen Zimmers begonnen. Mit wenig Aufwand kann außerdem das Duschbad im Dachgeschoss in neuem Glanz erstrahlen.

Ein echtes Highlight ist die geschlossene Loggia: Wie wäre es hier mit einem kleinen Homeoffice? Oder doch lieber ein Yogaraum, ein Atelier oder ein gemütlicher Rückzugsort?

1994 wurde ein Anbau auf dem hinteren Teil des Grundstücks errichtet. Dieser umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine kleine Pantryküche. Mit separatem Eingang und eigener Terrasse bietet dieser Bereich viel Privatsphäre - ideal für Gäste, Teenager oder als Rückzugsort.

Der großzügige Garten bietet nicht nur viel Platz zum Spielen für Kinder, sondern auch Raum für einen kleinen Gemüsegarten. Rasenmäher, Gartengeräte und andere Utensilien finden bequem Platz im vorhandenen Schuppen. Für Bastelarbeiten eignet sich der hintere Bereich der geräumigen Garage hervorragend - zuletzt wurde er als perfekter Hobbyraum genutzt.

Die Gartenlaube könnte ein gemütlicher Rückzugsort für Ihre Kinder sein - aber auch als Partyraum oder weiteres kreatives Refugium ist sie bestens geeignet.

Wie Sie sehen, haben wir nicht zu viel versprochen: Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, endlich so zu wohnen, wie man es sich wünscht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Kochnische
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.821,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.821,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.052 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.309 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbR
Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Roggenstr. 1, 25704 Meldorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter von OstenDein Kontakt
Online-ID: 2kqwp55
Referenznummer: BU-517-PVO-25
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