Maisonette zum Kauf

280000 €280.000 €3.889 €/m²

Finanzierung ab 1095 €/Monat

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2,5Zimmer

72 m²Wohnfläche

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Steinbühl, Nürnberg (90443)

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Dieses charmante Stadtrefugium bietet auf ca. 72 m² eine funktionale Wohnlösung, ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage bevorzugen. Das modernisierte Haus befindet sich in einem ruhigen Hinterhof und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, bieten viel Platz für individuellen Lebensstil.

Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das sich hervorragend für ein Home-Office oder als kreativer Raum eignet. Diese flexible Raumaufteilung bietet den Bewohnern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken.

Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, was sie zur perfekten Umgebung für Hobbyköche und Genießer macht.

Die Wohnräume sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Trotz der zentralen Lage bietet das Haus eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und Rückzugsmöglichkeit macht dieses Refugium zu einer besonders attraktiven Wohnoption.

Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen genießen die Bewohner die Vorzüge des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 142.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 0.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 1.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.44, Distanz zum Bus: 0.49