Mehrfamilienhaus zum Kauf
178000 €
1.120 €/m²
ab 625 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 159 m² • 834 m² Grundstück
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Solides Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wolzhausen

In Breidenbach-Wolzhausen können wir Ihnen dieses massiv gebaute Wohnhaus zum Kauf anbieten.

Das Objekt wurde in 1966 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m², die sich über Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus mit fast identisch geschnittenen Wohneinheiten genutzt (jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad). Es könnte aber auch aufgrund der erforderlichen Modernisierungsarbeiten direkt zum Einfamilienhaus umgebaut werden.
Zusätzlich ist das Objekt komplett unterkellert. Neben jeder Menge Stauraum befindet sich hier auch der Heizungsraum sowie die in Haus integrierte Garage.

Das Grundstück hat eine Größe von 834 m² und ist fast ebenerdig. Gerade für Kinder lassen sich hier perfekt ein paar Spielgeräte aufstellen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflasterten Stellplatz und eine weitere Garage, welche zum Abstellen von Gartengeräten genutzt wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Merkmale

834 m² Grundstück
Keller
Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

178000 €

1.119,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

198.595 €1

Kaufpreis

178.000 €

Kaufnebenkosten

20.595 €

Notarkosten (1,5%)

2.670 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.680 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

890 €

ab 625 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.119,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

885 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.001 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.