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478.000 €
Finanzierung ab 1850 €/Monat
3 Zimmer  •  73 m² Wohnfläche
#Funer-Immobilien-Starnberg
Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 478.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Berg am Laim München 81673
#Funer-Immobilien-Starnberg

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
478000 €6.548 €/m²
Finanzierung ab 1850 €/Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

#Funer-Immobilien-Starnberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen

München Josephsburg: sonnige 3-Zi.-Whg. mit Blick in Top Lage

Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung in München besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, später auch als Wohngemeinschaft. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist Teil einer angenehmen Wohngegend.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Duplex-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
478000 €
6.547,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Käuferprovisionsanteil in Höhe von 2% zzgl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten
Laufende Kosten
Hausgeld
534 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.547,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.055 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.831 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovisionsanteil in Höhe von 2% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariell vereinbarten Kaufpreis.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben, die wir vom Auftraggeber (Veräusserer/Vermieter) erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Für Flächenmaße wird keine Garantie gegeben. Exposéhaftung wird ausgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

#Funer-Immobilien-StarnbergGewerblicher Anbieter
Schloßbergstr. 2 a, 82319 Starnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Helga FunerDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jcpv5m
Referenznummer: 424 (1/424)
#Funer-Immobilien-Starnberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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