Haus zur Miete

2700 €2.700 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

177 m²Wohnfläche

305 m²Grundstück

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Grafrath, Grafrath (82284)

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DAS PERFEKTE DOMIZIL ZUM WOHNEN UND ARBEITEN
Großzügig aufgeteilt und energetisch optimiert stellt die Doppelhaushälfte in seiner urbanen Umgebung wohl die ideale Wohnform dar und dient mit der Nähe zur Amper und dem 5-Seengebiet perfekt zur Entschleunigung aus der Großstadtlandschaft.
Die optimale Himmelsausrichtung mit Süd-Westgarten sorgt für angenehme helle Lichtverhältnisse und bildet die Grundlage für genussvolles Wohnen mit Gartenfesten und Grillabenden.
Im Ergebnis also der ideale Mix aus großzügiger Wohnfläche, privatem Garten, die Vorzüge der Infrastruktur der Gemeinde Grafrath und Arbeiten unter einem Dach.

HOHER WOHNKOMFORT
Die 2017 großzügige und massiv gebaute Doppelhaushälfte beeindruckt mit dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich der durch die großflächigen Fenster und der angenehm hohen Decken, bis zu 3,20m Höhe. Zum erhabenen Betreten des Wohnbereichs aus dem Eingangsbereich sorgt die zweiflüglige Wohnzimmertür.
Durch das zentrale Lüftungssystem wird die Frischluftzufuhr optimal geregelt und die Wärmerückgewinnung sorgt für komfortables Wohnen. Für die kalten Tage sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern für angenehme Temperaturen im gesamten Haus. Ebenso der Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden und Abende vor dem prasselnden Feuer ein. Für das ideale Heimnetzwerk sorgen TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohn-, Schlaf- und Hobbyräumen.
BEEINDRUCKENDER BLICK IN DIE NATUR
Durch die großen Glasflächen werden die Natur und die Jahreszeiten in die Wohnbereiche mit einbezogen somit entsteht ein außergewöhnliches Ambiente aus Behaglichkeit und naturnahem Wohnen. Alle Wohnräume ebenso der Hobbyraum im Kellergeschoss sind mit einen wohngesunden Parkett aus Massivholz Eiche mit geölten Oberflächen ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die prachtvolle Dachterrasse mit ihrem fantastischen Blick über Grafrath bis weit über die umliegende Umgebung hinweg. Perfekt für den Rückzug aus dem Alltag und zum Genießen der abendlichen Sonnenuntergänge.

Weiteres Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Das Objekt wird befristet bis November 2027 vermietet. (optional verlängerbar)

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Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar