Doppelhaushälfte zum Kauf

439000 €439.000 €3.300 €/m²

Finanzierung ab 1767 €/Monat

---

4Zimmer

133 m²Wohnfläche

505 m²Grundstück

---

Dörpum, Bordelum (25821)

---

Ein Ort zum Ankommen - Reetgedeckter Wohntraum in Bordelum-Dörpum

Manche Orte fühlen sich einfach richtig an - schon beim ersten Schritt durch das kleine Gartentor spürt man: Hier ist ein Zuhause. Inmitten der nordfriesischen Weite, umgeben von alten Bäumen, frischer Landluft und der beruhigenden Stille des Dorflebens, liegt diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte unter Reet - ein Zuhause mit Seele, Geschichte und Herz.

Ein Haus mit Charakter - und mit Gefühl
Ursprünglich um 1742 erbaut, wurde das "Puppenhaus" 2017 zuletzt modernisiert, ohne seinen besonderen Charme zu verlieren. Auf ca. 133 m² Wohn-/ Nutzfläche entfaltet sich eine warme, einladende Atmosphäre, die durch stilvolle Details, weiche Farbtöne und ein stimmiges Einrichtungskonzept getragen wird. Hier wird nicht gewohnt - hier wird gelebt.

Bereits der erste Eindruck ist einladend und liebevoll gestaltet: Ein traditioneller Friesenwall mit Natursteinen trennt den Vorgarten zur Straße - durchbrochen von einem kleinen, charmanten Tor, das wie eine Einladung wirkt, diesen besonderen Ort zu betreten.

Im großzügigen Wohnbereich knistert das Feuer im Kamin, während draußen die Welt zur Ruhe kommt. Vom ersten Kaffee am lichtdurchfluteten Frühstückstisch bis zum entspannten Abend auf der Terrasse: Jeder Moment fühlt sich hier ein Stück echter an.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Versprechen. An ruhige Nachmittage im Garten, an knisternde Kaminabende, an Ankommen und Durchatmen. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben. Sind Sie bereit dafür? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Insbesondere wurde die Baugenehmigung nicht eingesehen und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, sind wir als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, Ihre Identität festzustellen - so schreibt es das Geldwäschegesetz (GWG) vor. Das bedeutet: Bei Kaufabsicht benötigen wir eine Kopie Ihres Personalausweises. Wenn Sie für eine Firma handeln, brauchen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen wir sicher aufbewahren - und zwar für fünf Jahre. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2017