Mehrfamilienhaus zum Kauf

409000 €409.000 €

2.272 €/m²

ab 1.425 € mtl. finanzieren

8 Zimmer

 • 180 m²

 • 339 m² Grundstück

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Sümmern, Iserlohn (58640)

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Von außen zurückhaltend, von innen ein echtes Schmuckstück - dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, eignet es sich perfekt als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Eigenheim mit viel Platz für Familie, Gäste und Hobbys.
Das Beste: Der hervorragende Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug - Möbel reinstellen, ankommen und wohlfühlen.

Erdgeschoss - Gemütlichkeit trifft Funktionalität
Die erste Wohneinheit empfängt Sie mit einem behaglichen Wohn- und Esszimmer, dessen Kamin im Winter nicht nur Wärme, sondern auch eine besondere Atmosphäre schenkt. Ein Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet rundet das Raumangebot ab.

Obergeschoss - Großzügig und modern
Die zweite Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer und eine geräumige Küche bieten reichlich Platz. Das neu gestaltete Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche vereint modernes Design mit Komfort.

Dachgeschoss - Viel mehr als nur Stauraum
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, gut nutzbares Zimmer. Dank Dämmung, neuen Veluxfenstern und angenehmer Raumhöhe ist es ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer geeignet.

Wellness & Praktisches im Kellergeschoss
Der Keller ist ein echtes Highlight: Neben der modernen Brennwert-Gasheizung (2019) mit Warmwasserspeicher finden sich hier ein Vorratsraum, eine fast neubauähnliche Waschküche, ein kleiner Ruheraum, eine Sauna sowie ein zusätzliches WC und eine Dusche - perfekt für entspannte Wellness-Momente zu Hause.

Außenbereich - Viel Platz für Fahrzeuge & mehr
Mehrere Außenstellplätze und eine große Garage stehen zur Verfügung. Die Garage verfügt sogar über ein eigenes Duschbad - ideal für Handwerker, Hobbys oder Gäste.

Provisionshinweis 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 2,38% des beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Sonstiges #Exklusive Finanzierungsberatung
Potenzielle Käufer können von der kostenlosen Finanzierungsberatung durch unseren exklusiven Finanzierungspartner, die Finanztooler GmbH, profitieren. Dieser Service hilft Ihnen, die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu finden und somit Ihre Investition optimal zu gestalten.


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##Bitte sehen Sie unbedingt von direkten Kontaktaufnahmen vor Ort ab - die Eigentümer möchten nicht direkt kontaktiert werden und werden direkte Anfragen ohnehin an uns verweisen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht im Detail überprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere Flächenangaben, Baujahr, Ausstattungsmerkmale sowie Objektbeschreibungen sind vom Käufer eigenständig zu prüfen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: North Rhine-Westphalia, 3 Etagen