Selbst bewohnen oder vermieten: Eigentumswohnung, beste Lage am Rathaus-/Marktplatz in Konz mit Aufzug, Einbauküche u. Tiefgaragenplatz
Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten 1A-Lage im Stadtzentrum in Konz direkt am Marktplatz. Von hier aus sind alle Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken etc. fußläufig erreichbar. Die schöne Eigentumswohnung wurde 2019/2020 modernisiert. (Böden, neue Einbauküche mit Küchengeräten, Decken und Wände modernisiert). Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 20 Wohneinheiten. Zur Wohnung im dritten Geschoss gelangen Sie barrierefrei und bequem mit dem Personenaufzug. Die Bewohner des Hauses profitieren besonders von der zentralen Lage im Herzen von Konz direkt am Rathaus-/Marktplatz. Alternativ wäre diese Wohnung auch eine sehr gute Kapitalanlage. Die Jahresmieteinnahmen für Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz könnten bei ca. 6.500 - 7.000 Euro liegen.
Kaufpreis Eigentumswohnung inkl. Einbauküche 178.000 Euro Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz = 11.000 Euro Gesamtkaufpreis 189.000 Euro Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz können nur zusammen erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit gesamt 208 Euro. In diesem Betrag sind die umlagefähigen Betriebs- und Heizkosten und sonstigen Betriebskosten etc. enthalten sowie ebenso bereits die derzeitige Instandhaltungsrücklage von 18,20 Euro.
Raumaufteilung - 1 Wohnzimmer - 1 Küche mit moderner Einbauküche - 1 Bad mit Wanne - 1 Flur - 1 Kellerraum 1 Tiefgaragenstellplatz
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Wir bitten um Verständnis, dass Fragen zum Immobilienangebot, Besichtigungswünsche etc. erst bearbeitet werden können, wenn Sie uns eine Anfrage über ein Immobilienportal oder an unsere Website gesendet haben. Vielen Dank.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
189000 €189.000 €
4.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
208 €208 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
