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5 Zimmer  •  151,2 m²  •  430 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
521300 €3.447 €/m²
ab 1704 € mtl. finanzieren
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Niederkassel - Maßgeschneiderte Wohnträume werden wahr!

Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Niederkassel, wo Ihre Wohnträume Realität werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem 430 m² großen Grundstück bietet dieses projektierte Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle auf einer Etage verteilt sind. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - wir passen das Projekt Ihren Wünschen an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und das moderne Design, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung: Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung, Echtholztreppe für stilvolles Wohnen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
521300 €
3.447,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.447,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.499 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.644 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität!

Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Facebook - https://www.facebook.com/buslei.irina/

Datenschutz Interessenteninformationen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Instagram - https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2j3nz52
Referenznummer: Ibu20022025M3PTOPnk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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