Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.759 €/m²

ab 966 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

661 m²Grundstück

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Rönnebeck, Bremen (28777)

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Dieses charmante Objekt bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen angepasst werden können. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich die Immobilie mit wenigen, gezielten Umbauten auch problemlos in ein Zweifamilienhaus umwandeln.

Das Haus kombiniert Altbau-Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wurde ursprünglich im Jahre ca. 1907 erbaut und besticht neben seinem klassischen Stil durch einen laufend über die Jahre modernisierten und stets instand gehaltenen Zustand.

Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor:
- 6-Zimmer
- Dämmung der Außenwände mit Einblasdämmung im Jahre ca. 2013
- isolierverglaste Holzfenster von ca. 1996
- Außenrollläden vor fast allen Fenstern
- Dachsanierung Anbau (Hinterhaus) im Jahre ca. 1998
- Dachsanierung Altbau (Vorderhaus) im Jahre ca. 2011
- Gaszentralheizung von Brötje (Bj. ca. 2011) mit ca. 800 l Warmwasserspeicher mit Anschlussmöglichkeit von solarer Erweiterung
- Einbauküche mit Gasherd und den üblichen E-Geräten
- Tageslichtbad mit Fußbodenerwärmung und bodengleicher Dusche von ca. 1995
- Holzdielen-Böden (vermutlich noch original) im Wohn- und Esszimmer, sowie im Flur
- weiterer Schorsteinzug z.B. für Kaminofen vorhanden
- Teilkeller (mit ca. 37 m² Nuzfläche)
- Carport für 1 PKW
- Terrasse mit ca. 40 m² (teilweise überdacht)
- stillgelegter/ gereinigter Öltank im Vorgarten mit ca. 7.000l (ggf. als Wasserzisterne umnutzbar)
- Verfügbarkeit: nach Absprache / ggf. kurzfristig möglich

Aufteilung:
siehe Grundriss

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher