Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
453,1 m²
1.961 m² Grundstück
1295000 €
Kirchwerder Elbdeich 140, Kirchwerder, Hamburg (21037)

Herr Wilsenack

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1.295.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Courtagefreies Mehrfamilienhaus im Kirchwerder Elbdeich 140 in 21037 Hamburg-Kirchwerder - Ein Angebot von IVD-MAKLER GERD VON DER HEIDE

Das 6 Familienhaus wurde im Jahre 1976 in zentraler Lage Kirchwerders auf einem ca. 1.961m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist mit einem Rotstein verblendet und mit einem Satteldach (Betonpfannen) versehen. Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Keller:
Heizungskeller, ehem. Heizöltank, Trockenkeller, Fahrradkeller, 6 Mieterkeller.
Erdgeschoss
+Obergeschoss:
Rechts: je 1x 4 Zi-Wohnung: Küche, V-Bad, Gäste-WC, Flur, Abstr., Terrasse/Loggia. 86,73 m² + 85,64 m² Wohnfl.
Links: je 1x 3 Zi-Wohnung: Küche, V-Bad, Flur, Abstr., Terrasse/Loggia. 77,20 m² + 76,17 m² + 72,82 m² Wohnfl.
Dachgeschoss:
2 x 3 Zi-Wohnung: Küche, V-Bad, Flur, Abstr. 67,88 m² rechts + 59,52 m² links

Partnerservices

Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in den Vierlanden, in zentraler Lage Kirchwerders. Der Kirchwerder Elbdeich ist eine verkehrsarme, ruhige Anliegerstraße (Tempo 30-Zone). Eine Haltestelle der nach Bergedorf führenden Buslinie ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln an Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 15 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A 25). Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Es wird darauf hingewiesen, dass dieses Objekt von der Firma Gerd von der Heide Immobilien GmbH verwaltet wird.
Maklercourtage:
Für den Käufer provisionsfrei
Grundbuch:Kirchwerder Band 38 Blatt 1542
Abt. II: lastenfrei
Abt.III: wird lastenfrei geliefert
Flurstück Nr.:6943
Ankaufkosten:
Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühr, 5,5% Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sind vom Käufer allein zu tragen.
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich, Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung übergeben.
-Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg-