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Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH

Frau Carolin Anklam

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040 ···

Nr. anzeigen

040 - 46 99 69 39

0152 - 519 04 901

Haus in Kirchwerder mit 4 Einheiten

799.000 €

Kaufpreis

286 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

7.702 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21037 Hamburg

(Kirchwerder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

799.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das mit 857 ha größte hamburgische Naturschutzgebiet Kirchwerder Wiesen liegt im Südosten Hamburgs. Stadtteilen
Kirchwerder ist Hamburgs südlichster Stadtteil. Er gehört zu den Vierlanden im Bezirk Bergedorf.
Kirchwerder ist mit 32,4 km² und einer Einwohnerzahl von z.Zt. 9804 der größte Ortsteil von Vierlanden. Zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: gepflegt
4 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.07.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

217,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses zauberhafte Mehrfamilienhaus in Rotklinker wurde im Jahre 1964 errichtet und befindet sich auf einem ca.7702 m² großem Grundstück und überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme.
Es befindet sich im sehr begehrten Hamburg-Kirchwerder und bietet durch die Großzügigkeit des Grundstücks eine ausgezeichnete Wohn-...

Ausstattung

- Massivhaus
- Klinkerfassade
- Satteldach
- 3 Garagen
- Carport
- Dachüberstand Holz
- Plisses
- Gasheizung
- Biokläranlage
- Fenster 2 fachverglast / abschließbare Griffoliven
- Wasserleitungen neu
- 2 Duschbäder
- 2 Vollbäder
- Terrasse
- Dach 2018
- Fenster 2018
-...

Preisinformation

Mehrfamilienhaus zwischen idyllischen Kirchwerder Wiesen, 1 Carportplatz
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.452,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.452,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich...