Wohnung zum Kauf 590.000 € 4 Zimmer 97,2 m²<br/>Wohnfläche Ostseebad Heringsdorf Ostseebad Heringsdorf 17424

Monat
4Zimmer
97,2 m²Wohnfläche

Torsten Reyher Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

4 Zimmer-ETW - strandnah - 2 Parkplätze

In unmittelbarer Nähe der Strandpromenade des Kaiserbades Heringsdorf befinden sich, inmitten prächtiger Gründerzeitvillen, die ''Villa Elisabeth'' und das zugehörige Gartenhaus.

Die beiden Häuser wurden ca. 1910 auf einem über 1.700qm großen Grundstück erbaut und stehen unter Denkmalschutz. Mitte der 90er Jahre wurden die Häuser unter Beachtung der Auflagen der Denkmalschutzbehörde aufwendig saniert und 2007 final renoviert, die Wohnungen komfortabel eingerichtet. Die Gartenanlage wurde nach altem Vorbild wieder hergestellt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist sofort verfügbar, kann weiter als Ferienwohnung vermietet oder selbstverständlich auch ausschließlich selbst genutzt werden.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
2 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

590000 €

6.068,71 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.068,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.288 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.128 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - großzügige 4-Zimmer Wohnung in Strandnähe
- separate Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, separates Gäste-WC
- 2 eigene Parkplätze, 2 eigene Kellerräume
- Komplettmöblierung
- sofort verfügbar

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WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2007

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Anbieter der Immobilie

Torsten Reyher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 35, 17489 Greifswald

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten ReyherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jb4a5y

Referenznummer: 17489-0093