Loft zur Miete

1490 €1.490 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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2,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

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Weinheim, Weinheim (69469)

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Diese stilvolle Loft-Wohnung mit ca. 122?m² befindet sich in einem 2025 kernsanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch modernen Komfort sowie durchdachtes Design. Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sichtgeschützten Innenhof - eine ruhige Oase mitten in der Stadt.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten, elektrischen Rollläden und hochwertigem Vinylboden schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad sowie einen flexibel nutzbaren Arbeitsbereich.

Besonders hervorzuheben sind die Barrierefreiheit der Wohnung und der direkte Zugang zum ruhigen Innenhof. Ein überdachter Stellplatz mit möglichem Wallbox-Anschluss sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort.

Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für Singles oder Paare, sondern auch hervorragend zur gewerblichen Nutzung - etwa als Büro oder Atelier. Die zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Urbanes Leben trifft auf nachhaltigen Wohnkomfort - in einem einzigartigen Loft-Ambiente. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 31.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen