Wohnung zur Miete

1360.92 €1.361 €Kaltmiete zzgl. NK

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4 Zimmer

 • 123,7 m²

 • 1. Geschoss

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Stolberg (52223)

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Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur Schule

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug & Carport - Wohnen für jedes Alter!

Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierearm zugänglich und bietet somit Komfort für jede Lebensphase.

Mit ca. 4 Zimmern, geschmackvollen Fliesenböden und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Eckbadewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Der sonnige Balkon in Westausrichtung lädt zum Verweilen ein, während Ihr Fahrzeug geschützt im Carport parkt.

Die moderne Fußbodenheizung wird über eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung betrieben und sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung. Dreifach verglaste Kunststofffenster tragen zusätzlich zu einer guten Energiebilanz bei und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der geschützte Innenhof mit kleinem Kinderspielplatz - ein Pluspunkt für Familien mit Kindern, aber auch eine charmante Ergänzung für Paare oder Senioren, die sich an einem lebendigen, gepflegten Wohnumfeld erfreuen.

Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann rufen Sie uns gerne unter 02402 906 978 0 an - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht.

Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de

Kompetent. Professionell. Ambitioniert. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 123,72 m², vermietbare Fläche: 123,00 m², Grundstücksfläche: 2.495,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 6.90, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz vom Zentrum: 1.70