gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung sonnigem Balkon und Pkw-Stellplatz!
Diese schöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Maintal in einem ruhigen und gepflegten 8-Familienhaus!
Der Balkon ist vom Elternschlafzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen und gemütlichen Stunden ein. Hier haben Sie den ganzen Tag über ein sonniges Plätzchen.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Als Bodenbelag wurden in der Wohnung Laminat und Fliesen gewählt.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen in der Wohnung und im Haus durchgeführt. 1998 wurden die Wasserleitungen erneuert. 2000 erfolgte die Fassadensanierung und die Balkone wurden erneuert. 2001 wurden die Elektroleitungen im Allgemein-Eigentum neu verlegt. Die Laminatbodenerneuerung erfolgte 2010. Im Jahr 2013 wurde die Badewanne ausgetauscht und in diesem Zuge auch die Rohre im Badewannenbereich erneuert. 2015 kamen neue Fliesen in Bad und Küche. In 2016 wurden überall neue Heizkörper angebracht. 2019 erfolgte die Dachsanierung inkl. Isolierung. Seit Dezember 2024 gibt es im Bad eine neue Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und Sie erwarten zuverlässige Mieteinnahmen und ein unkompliziertes Mietverhältnis.
Außerdem gehören noch eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz zum Angebot. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller kann ebenfalls genutzt werden.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
ab sofort
Stellplatz
2. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1961
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
264000 €264.000 €
3.105,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
