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Deutsche Bank Immobilien GmbH
2 Zimmer  •  67,3 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
323174 €4.775 €/m²
ab 1012 € mtl. finanzieren
2Zimmer
67,3 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Exklusive Neubauwohnung in zentrumsnaher Lage

Neubau eines Mehrfamilienhauses in zeitloser Architektur mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Zweigeschossige, unterkellerte Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen über einen Balkon. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Pkw-Außenstellplatz (E-Ladestationen sind durch Leerverrohrung inkl. Verkabelung möglich) und einen Kellerraum. Im Keller befindet sich weiterhin ein Wasch-/Trockenraum mit jeweils den Wohnungen zugehörigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein geräumiger Fahrradkeller.

Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 40 sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiehaus errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
323174 €
4.775 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.900,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.775 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.114 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.455 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Marmann
Selbstständiger Immobilienberater
Weilerweg 23 54662 Speicher
E-Mail: marco.marmann@db.com
Telefon: 0651 9786364

Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Speicher
Internet: www.vg-speicher.de
Anschrift: Bahnhofstraße 36, 54662 Speicher

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.

Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen und bei Bedarf Beantragung von Kfw und ISB Mitteln.

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P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29166 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marco MarmannDein Kontakt
Online-ID: 2jwhk5q
Referenznummer: 44330104-068241-4
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