TOP-LAGE IN ZUFFENHAUSEN | Stützenfreie Produktions-/Lagerflächen mit optionaler Kranbahn & Büros!
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart-Zuffenhausen und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie eine hervorragende Anbindung. Das Solitärobjekt umfasst eine großzügige Haupthalle mit einer Fläche von ca. 2.665 qm, die sich durch ihre stützenfreie Konstruktion und eine optimale Hallenhöhe von ca. 6,51 m UKB auszeichnet.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Tragfähigkeit der Bodenflächen von ca. 5,0 to/qm, wodurch auch schweres Produktions- oder Lagergut problemlos gehandhabt werden kann.
Die Andienung erfolgt über mehrere ebenerdige Tore, wodurch eine flexible Anlieferung und Abholung gewährleistet wird.
Des Weiteren sind Büro-/Sozialflächen mit bis zu 350 qm vorhanden, die je nach Ihren Anforderungen erweitert werden können. Im Untergeschoss befinden sich moderne Sozial- und Sanitärbereiche für Damen und Herren, inklusive Umkleideräumen und Duschen.
Die gesamte Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, wodurch eine gleichmäßige Beheizung aller Räumlichkeiten sichergestellt wird.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet neben großzügigen PKW-Stellplätzen auch Stellflächen für Container.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass eine kurzfristige Nutzung möglich ist.
Provisionshinweis
siehe Provisionshinweis! Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
Nicht die passende Halle dabei ? Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.665,00 m², Gesamtfläche: 2.997,00 m², Hallenhöhe: 6,51 m, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
WARELOG Real Estate Stuttgart GmbHGewerblicher Anbieter
