Aparter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Lachendorf (AI-6467)
In ruhiger guter Lage von Lachendorf erwartet Sie diese nicht alltägliche Immobilie. Wenn Sie Wert auf ein gepflegtes, nicht einsehbares Grundstück legen und vorziehen, ebenerdig zu wohnen, könnte dieser Bungalow das Richtige für Sie sein.
Besonders hervorzuheben ist, dass der Garten nicht nur nicht einsehbar ist, sondern von nicht zur Familie gehörenden Menschen auch nicht betreten werden kann. Eine Mauer und zwei Tore schützen die Privatsphäre. Ein Luxus, der nicht zu unterschätzen ist.
Wenn Sie Ihr Auto in der Garage geparkt haben, müssen Sie nicht - um ins Haus zu gelangen - die Zuwegung zur Haustür nehmen, sondern können über die großflächige Terrasse einen Seiteneingang des Bungalows nutzen. Kurze, bequeme Wege. Und es gibt sogar noch einen dritten Eingang: von der Küche in den Garten bzw. vom Holzunterstand ins Haus. Gut geplant und durchdacht.
Sie können sich jedoch nicht nur an einer großzügig gestalteten Gartenanlage erfreuen, auch im Innenraum des Bungalows ist großräumiges Wohnen angesagt: auf ca. 169 m² Wohn- und Nutzfläche befinden sich 6 Räume, die Küche mit einer geschmackvollen Einbauküche, 2 Bäder (Dusch- und Wannenbad) und mehrere Abstellkammern. Die Raumaufteilung ist apart - siehe unmaßstäblichen Grundriss.
Haus, Gartenanlage und Garage bieten ein harmonisches Gesamtbild. Überzeugen Sie sich selbst. Eine Besichtigung lohnt sich.
Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 1977 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 21.02.2035 Endenergiebedarf: 98,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
398000 €398.000 €
2.635,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
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2.635,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
939 €/m²
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2.654 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 98.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist C.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
