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Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.424,46 €/m²
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück
Rabenkirchen-Faulück (24407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Callsen Immobilien
Callsen Immobilien
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.424,46 €/m²
Provision für Käufer
2,98%

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Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Landschaftlich einmalig gelegen mit Charme & Potenzial

Sie sehnen sich nach Ruhe inmitten schöner Natur? Sie lieben das Wasser und verbringen Ihre Zeit am liebsten draußen? Hier können Sie mit einigen helfenden Händen und vielen Ideen dieses Haus aus dem Jahr 1912 in neuem Glanz erstrahlen lassen. Für Kinder ist dieses Grundstück (ca. 630 m²) mit Panoramablick ein Paradies, für Gartenliebhaber sicher eine Erfüllung - somit werden jungen Familien und Menschen, die ein Domizil für den Ruhestand suchen, alle Wünsche erfüllt. Die Immobilie wurde trotz Leerstand stets beheizt. Ein Glasfaserzugang liegt bereits an der Straße.

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Lage

Naturliebhaber kommen zu jeder Jahreszeit in dieser Region voll auf Ihre Kosten. Die Schlei, ein gut 40 km langer fjordähnlicher Arm der Ostsee, ist nur gut 3 km entfernt und bis zur offenen Ostsee sind es ca. 9 km. Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.

Die Gemeinde Rabenkirchen-Faulück mit seinen 653 Einwohner/Innen liegt unweit von Kappeln (ca.6 km) entfernt. Dort erreichen Sie alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie wenigen Minuten zu Fuß.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.424,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
916 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.231 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Callsen Immobilien
Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Querstr.7, 24376 Kappeln
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes Claudius Callsen
Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt
Online-ID: 2cg2q5v
Referenznummer: 2022_37
Callsen Immobilien
Callsen Immobilien
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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