Einfamilienhaus zum Kauf 188.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Erfde 24803

Einfamilienhaus zum Kauf
188000 €1.446 €/m²
ab 615 € mtl. finanzieren
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Solides Einfamilienhaus mit Raum für Ideen

Dieses im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit einem Faible für Renovierungen.
Ein besonderes Highlight ist das Zimmer mit Zugang zur Loggia, das nicht nur für helle Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet Platz für eigene Gestaltungsideen.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und den Charakter des Hauses zu erhalten oder neu zu interpretieren.

- Kurz zusammengefasst:
- Baujahr: 1964
- 4 Zimmer auf 2 Etagen
- Zimmer mit Loggia
- Garten mit viel Gestaltungsspielraum
- Renovierungsbedürftig - ideal zur Selbstverwirklichung
- Viel Potenzial für kreative Wohnideen

Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Projekt für handwerklich Begabte - dieses Haus bietet die Basis für etwas ganz Besonderes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
Carport, Garage
Keller
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

188000 €

1.446,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.446,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

652 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.258 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Pascal Kuchenbecker
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Pascal KuchenbeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2sz5t

Referenznummer: RD-PK0009