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4 Zimmer  •  119 m²

Wohnung zum Kauf
269000 €2.261 €/m²
ab 880 € mtl. finanzieren
4Zimmer
119 m²Wohnfläche

Appelhans Immobilienmakler GmbH
Appelhans Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Die Alternative zum Haus! 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon und ausgebautem DG

In der idyllischen Gemeinde Steinhagen, Ortsteil Amshausen, befindet sich diese großzügige Etagenwohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 119 m² zzgl. einem wohnlich ausgebautem Dachgeschoss und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum benötigen.

Der Grundriss der Wohnung überzeugt mit seiner guten Aufteilung in Lebensmittelpunkt mit Wohn-/ Essbereich, Küche, Balkon und Gäste-WC sowie einen privaten Bereich mit 3 Zimmern, Bad und Abstellraum. Das helle Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, angrenzender Küche und Zugang zum sonnigen Balkon weiß sofort zu gefallen. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden.

Im "privaten" Bereich der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) mit zwei zusätzlichen Zimmern, welche nicht in der Wohnflächenangabe enthalten sind.
Die beiden Räume lassen sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Spielzimmer nutzen.

Das Haus verfügt lediglich über zwei Parteien im Hauseingang, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Carport
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.260,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.260,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.520 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.625 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Stichworte Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 1.655,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH
Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter
Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Vico StarkeDein Kontakt
Online-ID: 2jj745z
Referenznummer: 22267
Appelhans Immobilienmakler GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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