Jetzt für später kaufen: 2 Zimmer, Charlottenburg, provisionsfrei!
Aktuell solide vermietet ist diese Wohnung der perfekte Kauf für Ihre Zukunft: Provisionsfrei und deutlich günstiger als eine freie Eigentumswohnung in vergleichbarer Lage! Und die hat es in sich: Das gepflegte und stetig instandgehaltene Wohnhaus von 1982 liegt in einer ruhigen Einbahnstraße zentral in Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zum Friedenthalpark am Halensee und dem beliebten Kurfürstendamm. Natur, Shopping, Gastronomie und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Arztpraxen finden Sie direkt vor der Haustür. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto genießen Sie eine optimale Anbindung. Das macht die Wohnung auch zum perfekten Zuhause für Ihr Rentenalter. Bis dahin können die Mieteinnahmen in die Tilgung Ihrer Immobilienfinanzierung einfließen, die Zinsen dafür können Sie als Vermieter steuerlich absetzen.
Die geräumige Wohnung liegt im hellen Erdgeschoss und begeistert neben den zwei großen Räumen besonders mit dem großzügigen Wintergarten. Die Wohnung wird im sehr gepflegten Ist-Zustand verkauft und besitzt Laminatfußböden, ein innenliegendes Wannenbad sowie eine moderne Einbauküche. Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil. Fahrradstellplätze finden sich auf dem gepflegten Hof. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter zeigen wir Ihnen hier maßstabsgetreue Visualisierungen der Wohnung.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Details an!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Bezug: vermietet
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
258400 €258.400 €
3.691,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.691,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.740 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.208 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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