Repräsentative, großzügige Büro/Praxisfläche im Herzen Bayreuth
Die großzügige Gewerbefläche im 1. OG mit hohen Decken bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 7,5 Zimmern, 2 Gäste/Kunden WCs, einem großen Flur, Kellerabteil und Dachboden hat die Büro-/Praxisfläche einen einzigartigen Charme. Zusätzlich sind 3 Außenstellplätze im Hof bereits im Mietpreis inbegriffen. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an den Energielieferanten bezahlt werden. Zuletzt wurde die Fläche als Praxis genutzt und somit auch ideal für Kundenverkehr. Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Keller
1. Geschoss
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1877
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
1365 €1.365 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1200 €1.200 €
Nebenkosten
165 €165 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 zzgl. MwSt.
Kaution
2.400,00
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden. Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz: Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 153,00 m², Bundesland: Bayern
