Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

---

220.550 m²Grundstück

---

Karbow, Hanshagen (17509)

---

Im Karbower Wald, östlich von Hanshagen befindet sich die ehemalige NVA Liegenschaft mit verschiedenen Lagerhallen, Bunkern und Werkstattgebäuden. Die Bunker haben eine Größe von 180- 220 m².
Diese befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im August 2023 wurde ein neues Schiebetor installiert.

Derzeit ist ein großer Teil vermietet mit monatlichen Einnahmen von 4483,44 €. Auf drei Dächern befinden sich Solaranlagen, ( Neubau) die mit verkauft werden sollen. Die Verträge haben noch eine Laufzeit bis 2028.

Die Mieteinnahmen für die Solaranlage von EDIS belaufen sich monatlich auf :
März 2022 6578,39 €
April 2022 7612,00 €
Mai 8457,34 €
Juni 8763,45 €
Juli 8816,23 €
August 7564,28 €

Ein Wald mit hauptsächlich Nadelhölzern gehört dazu. Die regelmäßige Aufforstung ist erfolgt.Derzeit befindet sich ein holzverarbeitender Betrieb auf dem Gelände.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienanzeige.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 - 775 20 60 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@sh-immobilien.com.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Wir sind natürlich für Verkäufer und Käufer tätig.

Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Flächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Flächenberechnung erstellt.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. sh-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.sh-immobilie.com stehen Ihnen die AGB zur Verfügung. Stichworte Lage im Gewerbegebiet