Ein Ort, der Sie willkommen heißt - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, modern und voller Lebensfreude!
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und werden von einem warmen, lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen. Große Fenster lassen die Sonne herein und schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen - ein Ort, an dem Sie ankommen, abschalten und das Leben genießen können.
Das Herzstück dieses Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich - hier wird gelacht, gefeiert und gemeinsam gekocht. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Erlebnisse zu teilen, während der weite Wohnraum Geborgenheit und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Großzügige Schlafzimmer bieten Platz zum Träumen und Entspannen, das moderne Badezimmer verwandelt Ihre Morgenroutine in einen Wohlfühlmoment. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Sie höchsten Komfort und maximale Privatsphäre genießen können.
Und das Beste? Dank der energieeffizienten Bauweise sparen Sie nicht nur langfristig Kosten, sondern leisten auch einen Beitrag für eine nachhaltige Zukunft. Ein Zuhause, das Wärme schenkt - in jeder Hinsicht.
Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem eigenen. Lassen Sie Ihr Wohntraum wahr werden - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Ihr Traumhaus - modern, energieeffizient und perfekt ausgestattet!
Unser KfW55-Ausbauhaus bietet Ihnen nicht nur eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise, sondern ist bereits mit einem umfassenden Service- und Wohlfühlpaket ausgestattet.
Ihr Wohnraum - Komfort und Behaglichkeit in jedem Detail ? Angenehmes Wohnklima dank einer modernen Belüftungsanlage mit Frischluftzufuhr ? Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche für kuschelige Wärme ? Mehr Raumgefühl durch beeindruckende 2,75 m hohe Decken ? Stilvolle Buchenholztreppe - wählbar in verschiedenen Farben
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz - ein Zuhause mit Zukunft ? Umweltfreundliches Heizsystem: Wärmepumpe & Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? KfW55-Effizienzhaus - auf Wunsch noch höhere Energieeffizienz möglich ? Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden für besten Wärmeschutz ? Nachhaltige Bauweise für eine langlebige und wertbeständige Immobilie
Attraktive Außenausstattung - ein stilvoller erster Eindruck ? Elegante Aluminium-Fensterbänke für eine edle Optik ? Dach, Dachrinnen und Fallrohre - inklusive hochwertiger Dacheindeckung ? Moderne Hauseingangstür - individuell nach Ihrem Geschmack wählbar ? Weißer Außenputz mit optionaler Mehrfarbgestaltung für Ihre persönliche Note
Professionelle Planung & optimale Grundstücksvorbereitung ? Persönliches Planungsgespräch mit unserem Architekten ? Erstellung der Genehmigungsplanung & fachgerechter Bauantrag ? Inklusive Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung (optional mit Keller)
Technik & Installation - Qualität, auf die Sie sich verlassen können ? Rohbauinstallation für Sanitäranlagen in Bad und Küche ? Lieferung der Dämmung & Beplankung für den Trockenbau ? Elektroinstallation von einem deutschen Markenhersteller
Individuelle Ausstattungspakete & Serviceleistungen nach Wunsch! Je nach Region und gewählten Optionen können Preise variieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen - zum garantierten Festpreis!
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(Zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer sowie ggf. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.)
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450000 €450.000 €
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Niedrigster Wert in der Region
2.344 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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? Nachhaltigkeit & Energieeffizienz - für eine grüne Zukunft - KfW55-Standard, auf Wunsch noch höhere Energieeffizienz - Nachhaltige Bauweise, zertifiziert durch die DGNB - "Gesund gebaut"-Zertifikat vom TÜV Rheinland - Zinsvergünstigte KfW-Darlehen durch klimafreundlichen Neubau (KFN) möglich
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Vishal Vishal - 0162 / 4343315
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
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