Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

392000 €392.000 €954 €/m²

ab 1273 € mtl. finanzieren

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411 m²Fläche

390 m²Grundstück

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Freital, Freital (01705)

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+ Baujahr 1893
+ Sanierungsjahr um 2000
+ Gewerbeeinheit mit etwa 204 m² in gepflegtem Zustand
+ 2 Wohnungen mit etwa 72 m² im Obergeschoss und etwa 45 m² im Dachgeschoss in renovierungsbedürftigem Zustand

+ bezugsfrei ab Sommer 2025
+ 32.058,00 € Soll-Miete p.a. (= 6,50 €/m² kalt)

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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