Lagerhalle zur Miete

5.5 €5,50 €Nettomiete zzgl. NK

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3.923 m²Lagerfläche

ab 3.923 m²Teilbarkeit

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Waldhof, Mannheim (68305)

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Lager-u. Produktionshalle mit VORPLATZ im Erdgeschoss mit 2.000 m² bis 4.000,5 m² u. ebenerdiger Andienung sowie 1-2 Selektions-/ Rolltore (lichte Höhe 2,85 m) mit Stapler befahrbar inklusive Nebennutzflächen wie integriertem Büroraum im E G sowie getrennte WC`s-/Flur-u. Sozialräume mit 77,5 m².
lichte Hallen-Höhe: Im Bereich der Unterzüge 3,5 m - mittig im Bereich Sheddach 5 m -
Bodentragkraft: 3 Tonnen/m²
Zugang täglich 24 Stunden an 7 Tagen/Woche mit Werkschutz.
- Die Fläche ist teilbar in 2 x 2.000 m² -
ANMERKUNG: Derzeit wird in der Halle eine Sprinkler-Anlage eingebaut u. die Tennwände für eine Teilung vorbereitet.
Die Halle befindet sich in einem Gewerbepark im Gebäude 11
Parkplätze: Stehen bei Bedarf insgesamt bis 150 Stück auf dem Firmengelände zur Verfügung.
m²-Miete/Monat: Lager-/Produktions-Halle ab EUR 5,50/m² zzgl. MwSt.
Miete/ Parkplatz: ab EUR 49,- bis EUR 69,-/Stück/Monat je nach Stückzahl + Laufzeit!
Nebenkosten: EUR 4,75/m² zzgl. MwSt. als Vorauszahlung.
Kaution: Nach Absprache!
Beziehbar: Ab Nov. 2025 bzw. nach Vereinbarung!
Energieverbrauch/Ausweis Wärme 218,9 kWh/(m²-a) Strom 18,3 kWh/(m²-a)
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbe- erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen, Tätigkeits- bereich: - bundesweit -Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe +Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+ Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie +Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Wertermittlungen(Verkehrs +Gebäudewerte), Standortanalysen etc.: -Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

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