Neubauwohnungen in Marquartstein | Wohnen in naturverbundener Umgebung
Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet.
Im Obergeschoss des modernen 8-Parteien-Hauses in Marquartstein erwartet Sie mit der 3-Zimmer-Wohnung ein großzügiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und gleich drei sonnigen Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern.
Auf ca. 103,70 m² Wohnfläche überzeugt diese barrierefreie Wohnung mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung - hell, einladend und mit direktem Zugang zur Hauptterrasse in Ostlage, perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur zweiten Terrasse - ein privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Eine dritte Terrasse ergänzt den Außenbereich und eröffnet weitere Möglichkeiten für Genuss und Erholung unter freiem Himmel.
Die zwei geräumigen Schlafzimmer, das modernes Bad mit stilvoller Ausstattung sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Der funktionale und zugleich wohnliche Grundriss bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen schätzen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum mit ca. 8,25 m² Nutzfläche sowie einen festen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die barrierearme Ausführung ermöglicht komfortables Wohnen auf ganzer Linie.
Ein Zuhause für alle, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Außenflächen und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten - in einer der schönsten Wohnlagen im Chiemgau.
Highlights
* Holzbauweise * Energieeffizienzklasse KfW 55 * Nach Süden ausgelegte Gärten * Terrassen & Balkone * Tiefgarage inkl. Lagerraum * Zentrale Wohnlage * Teilweise barrierefreie Wohnungen * Hoher Freizeitwert - Berg- und Wanderwege
Weitere Informationen zu diesem besonderen Bauvorhaben und zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage in unserem detaillierten Exposé.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
775000 €775.000 €
7.473,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision!
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
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Niedrigster Wert in der Region
3.083 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.567 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
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Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter info@hausbauhaus.com oder Telefon 0861 166 . 192 . 25
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 8,25 m²
