Wohnung zum Kauf - Neubau

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

117,4 m²Wohnfläche

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Haidhof, Maxhütte-Haidhof (93142)

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Im begehrten Maxhütte-Haidhof steht eine moderne Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage bezugsfertig bereit. Diese großzügige Neubauwohnung im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlicher Lage im Herzen der Oberpfalz. Das Gebäude wurde gemäß Effizienzhausstandard KfW 55 (GEG 2023) errichtet und zeichnet sich durch seine energieeffiziente Bauweise sowie hohen Wohnkomfort aus. Die Wohnung ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar und verfügt über ein Sondernutzungsrecht für zwei Stellplätze und eine Garage.

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Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Nutzfläche: 120,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,60 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden