Wohnung zum Kauf

379900 €379.900 €4.749 €/m²

ab 1227 € mtl. finanzieren

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Greetsiel, Krummhörn (26736)

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Die Lage und die Qualität dieser Neubau-Wohnung werden Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel präsentiert sich dieser maritime, ansprechende Obergeschosswohnung über zwei Etagen. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Greetsieler Hafen. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Anthrazitfarbende Kunststofffenster mit Sprossen/Dreifach-Verglasung u. teilw. Fliegengitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige graue Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Balkon, Biohort/Außenabstellraum etc.. Das gesamte hochwertige Mobiliar und Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung erzielt mit 206 Übernachtungen derzeit eine Bruttoeinnahme i. H. v. 24.980,00€. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung. Das Badezimmer verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG wird der Käufer von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze
aus der Vermietung & Verpachtung versteuert.

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum (PKW-Einstellplatz, Gartenanlage, Außenabstellraum)

OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Gästebad, Elternschlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Balkonzugang

DG: Spitzboden/Aufenthaltsraum

Gesamt: Wohnfläche 80qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1