Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Merkendorf Merkendorf 91732

Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

DIE INNENSTADTLAGE - denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit großer Scheune und ehemaligen Stallungen

- Renovierungsbedarf mit vielfältigen Möglichkeiten
- brilliant zentrale Lage im Altstadtkern der historischen Krautstadt
- umfangreiches, historisches u. bauliches Denkmalgutachten vorhanden
- Planunterlagen zum Einbau von 3 Wohneinheiten bereits erstellt
- hohe Förderung möglich, 6-stellige Zusage in Aussicht gestellt
- verkehrsgünstig an der B13 zwischen Ansbach und Gunzenhausen

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
Keller
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1788
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

831 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.590 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Wfl. ca. 175,15 m², 6 Zimmer, 2x Küche, 1x Bad, 1x WC, teilunterkellert
- Holzofen Bj. unbekannt
- sofort frei Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Luitpoldstr. 2, 91781 Weißenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ejkx5t

Referenznummer: 1019