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3 Zimmer  •  115 m²  •  960 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
110000 €957 €/m²
ab 374 € mtl. finanzieren
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
960 m²Grundstück

***reserviert*** Wohnen mitten im Wald - Knüllwald-Wallenstein

Einfamilienhaus in Knüllwald-Wallenstein - Waldlage
EG: Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, kleines Büro, Toilette
OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellkammer
KG: teilunterkellert
Sanierungs-/Renovierungsstau

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: sofort
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten
Mitten im Wald liegt dieses niedliche Einfamilienhaus - oberhalb der L3154 und in der Nähe der BAB 7.
Das Haus betritt man ebenerdig und gelangt in den Eingangsflur mit Gäste-WC und Zugang zum Keller. Geradeaus gelangt man in den Küchenbereich mit Speisekammer und hinterliegendem Büro, rechts davon in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse.
Über eine Holztreppe im Hausflur gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Zwischenraum und ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne und Dusche und ein kleines Bad mit Dusche.,
Im Kellerbereich ist die Heizung verbaut. Hier gibt es Feuchtigkeit, die behoben werden muss. Ebenso ist derzeit die Wasserzuleitung zum Haus defekt. Hierzu gibt es bereits Berichte und Behebungspläne von Fachfirmen.
Für das Haus gibt es eine feste Wohnberechtigung - kein Wochenendhaus
Auf dem Grundstück gibt es eine Werkstatt und eine kleine Hütte.
Der Garten selbst wird mit etwas Aufmerksamkeit und Pflege eine echte Wohlfühloase.

Lage

WallensteinKnüllwald (34593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Knüllwald-Wallenstein - mitten im Wald.
Einkaufsmöglichkeiten in Remsfeld, ca. 5km entfernt. Ebenfalls in Remsfeld ist die Zufahrt zur BAB7,

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
110000 €
956,52 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
956,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
394 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.969 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.50

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Anbieter der Immobilie

raum34 Immobilien
raum34 ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zentgrafenstraße 119, 34130 Kassel
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sirka Hofmann-Ferrer
Frau Sirka Hofmann-FerrerDein Kontakt
Online-ID: 2jyaf52
Referenznummer: 309
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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