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Einfamilienhaus zum Kauf
577000 €3.771,24 €/m²
4,5Zimmer
153 m²Wohnfläche
1.304 m²Grundstück
Stiepel, Bochum (44797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbH
Frau Susanne Schrader
S-Immobiliendienst GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
577000 €
3.771,24 €/m²
Provision für Käufer
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristig möglich
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Idyllisches Wohnen für Gartenliebhaber in Stiepel

- Individuelles Einfamilienhaus
- Beeindruckendes Grundstück
- In Teilen modernisierungsbedürftig
- Individuelle Architektur
- Außergewöhnliche Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räume
- Drei Tageslichtduschbäder aus 2017
- Gäste-WC
- Öl-Zentral-Heizung 2000
- Doppel-Garage
- Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten
- Nähe des Stadtteilzentrums Stiepel
- Verkehrsberuhigte Seitenstraße
- Gute ÖPNV Anbindung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie mit tollem Blick ins Grüne und einem sehr großzügigen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße eines gewachsenen Wohngebietes in dem sehr begehrten Bochumer Stadtteil Stiepel.
Entfliehen Sie hier, der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.
Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub "Im Mailand" eine willkommene Abwechslung.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundpfandrechtsbrief für das Recht Abt.III Nr.1 ist nicht mehr auffindbar,
so dass die Einleitung eines Aufgebotsverfahrens mit dem Ziel der Kraftloserklärung beantragt wurde.
Die Doppelgarage mit Unterkellerung wurde ca. 1981 genehmigt. Im Jahr 1984 erfolgte die Schlussabnahme.
Der wohnraumähnlich ausgebaute Raum im UG ist in der Wohnflächenberechnung nicht mit aufgeführt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.771,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.191 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.181 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbH
S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter
Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Frau Susanne Schrader
Frau Susanne SchraderDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2e9mb52
Referenznummer: 16308
S-Immobiliendienst GmbH
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Frau Susanne Schrader
S-Immobiliendienst GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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