Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.329 €/m²

ab 937 € mtl. finanzieren

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6Zimmer

222 m²Wohnfläche

644 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schwarzenacker, Homburg (66424)

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Objektbeschreibung Das vordere Gebäude ist derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen. Die im Erdgeschoss ist frei, die im Dachgeschoss ist zusammen mit zwei Stellplätzen seit 2022 vermietet. Lt. Mietvertrag beträgt die monatliche Kaltmiete 550 €+NKVZ. Die Mieter möchten gern wohnen bleiben. Fotos von der vermieteten Wohnung anzufertigen, wurde uns leider nicht gestattet. Der Zustand ist etwas moderner als bei der Wohnung im Erdgeschoss. Die Lagerhalle ist ebenfalls vermietet (seit 2019). Die Warmmiete (also inkl. aller Nebenkosten) beträgt 400 €. Raumaufteilung Keller: Diele, großer Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Lagerraum, Heizungsraum, Öllager

Erdgeschoss (frei): Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Essküche, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Obergeschoss (vermietet): Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Lageranbau (vermietet): großer Raum mit abgetrenntem WC und Büro

Provision Bitte beachten Sie, dass wir bei Nachweis oder erfolgreicher Vermittlung im Falle des Erwerbs eine Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., mindestens aber 2.975 € inkl. Mwst. berechnen. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Besichtigungstermine Wir vergeben individuelle Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte schicken Sie uns vor einer Terminabsprache eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Immowelt-Kontaktformular und warten Sie unsere Rückmeldung per eMail ab. Vielen Dank. Kontaktaufnahme Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können. (Wir garantieren, dass wir keine unerwünschten Anrufe durchführen und Ihre Telefonnummer nicht an Dritte weitergeben!).

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung.