Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

1357.54 €1.358 €Nettomiete zzgl. NK

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65,9 m²Bürofläche

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Wichertstr. 10, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

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Entdecken Sie die vielseitige Gewerbefläche in der Wichertstraße 10, gelegen im kultigen Stadtteil Prenzlauer Berg. Diese Location bietet Ihnen das perfekte Setting, um Ihre Geschäftsidee in einer der dynamischsten Gegenden Berlins zu verwirklichen.

Die ersten beiden Räume empfangen Sie mit charmanten Fenstern zur Straßenseite, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch ideale Schaufensterflächen bieten. Hier können Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal präsentieren und das Interesse der zahlreichen Passanten wecken.

Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer, flexibler Raum, der sich hervorragend als Büro oder zusätzlicher Verkaufsraum eignet. Dank der intelligenten Raumaufteilung können Sie hier ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen.

Eine angrenzende Teeküche bietet Ihnen und Ihrem Team einen praktischen Rückzugsort für Pausen oder kleinere gastronomische Tätigkeiten.

Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.

Die Gewerbefläche befindet sich inmitten eines lebendigen Umfelds mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften, die das urbane Flair des Prenzlauer Bergs ausmachen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sicherstellt.

Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet, mit Ausnahme von eventuell noch vorhandenen mietereigenen Einrichtungsgegenständen oder Einbauten.

Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat. Sie erhalten dann zunächst unseren virtuellen 360°-Rundgang.

Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt.
Eine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Sämtliche Informationen hierin sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden.
Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst.
Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).

Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . Stichworte 5 Etagen