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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
13 Euro pro Quadratmeter
829 m²Bürofläche
ab 829 m²Teilbarkeit
Westfalendamm 87, Westfalendamm - Süd, Dortmund (44141)

CUBION Immobilien AG
CUBION Immobilien AG
Herr Niklas Klein
CUBION Immobilien AG

Preise

Preis pro m²
13 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung, Tower 5.-, 14.-16.OG ab 10/2025
  • 100 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kantine
  • 4. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich
  • Fenster: Sonnenschutz

Westfalentower: Wunschausbau im DGNB-Silber Gebäude!

Das dreiteilige Gebäudeensemble ist differenziert gegliedert, zum einen findet sich der 22-geschossige TOWER mit solitärem Charakter, das U-förmige ATRIUM schließt sich in westlicher Richtung an. Ebenso wie das 6-geschossige, südlich gelegene L-förmige FORUM ist es über eine zentrale Eingangshalle mit dem TOWER verbunden. Ausreichend Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.

Folgende Mietflächen stehen in diesem Objekt zur Disposition:

Atrium
3. Obergeschoss: ca. 564 m²

Tower
Erdgeschoss: ca. 126 m²
1. Obergeschoss: ca. 415 m²
3. Obergeschoss: ca. 829 m²
4. Obergeschoss: ca. 829 m²
5. Obergeschoss: ca. 828 m²
14. Obergeschoss: ca. 830 m²
15. Obergeschoss: ca. 830 m²
16. Obergeschoss: ca. 829 m²

Ausreichend Archivflächen befinden sich in den Untergeschossen der Immobilie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude liegt unmittelbar an der B1, somit sind diverse Autobahnen und auch die Dortmunder Innenstadt in nur ca. 5-10 Minuten mit dem Auto erreicht. Direkt am Objekt gelegen befindet sich eine U-Bahn Station, von der aus man in wenigen Minuten den Dortmunder Hauptbahnhof erreicht. Zum Flughafen Dortmund gelangt man in ca. 15 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2010

Anbieter der Immobilie

CUBION Immobilien AG
CUBION Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Akazienallee 65, 45478 Mülheim
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Partnerschaft
Herr Niklas Klein
Herr Niklas KleinDein Kontakt
Online-ID: 2gdwx5e
Referenznummer: 1310/G2/E5/Eh1
CUBION Immobilien AG
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Herr Niklas Klein
CUBION Immobilien AG
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